В соответствии с ФЗ № 214 "О долевом участии в строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости..."

- ч. 2 ст. 1 - Привлечение денежных средств граждан, связанное с возникающим у граждан правом собственности на жилые помещение в многоквартирных домах..., допускается только:

1. на основании договора участия в долевом строительстве (подлежит обязательной государственной регистрации);
2. путем выпуска эмитентом облигаций особого вида - жилищных сертификатов, закрепляющих право их владельцев на получение от имитента жилых помещений;
3. жилищно-строительными и жилищно-накопительными кооперативами.

- ч. 2.1 ст. 1 - запрещается привлечение денежных средств граждан для строительства,  в нарушение части 2 настоящей статьи ФЗ № 214.

- ч.3 ст. 4 - договор заключается в письменной форме, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

- ч. 2 ст. 6 - в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи квартиры, застройщик уплачивает участнику долевого строительства пеню.

Вот лишь малая часть того, какие нарушения допускают компании Застройщики заключая с гражданами договоры не предусмотренные законодательством о долевом участии в строительстве. Использую в работе серые схемы заключения договоров компании застройщики ставят граждан в тупиковое положение, нарушая срок передачи объекта долевого участия, и в тоже время лишая возможности вернуть свои деньги.

Вопрос, обязать застройщиков заключать договор долевого участия в  строительстве наверное один из самых актуальных в области строительства, имеющий непосредственное значение для дольщиков.

Говорить о нарушениях компаний застройщиков можно очень много, Правовой центр «Интеллект» предлагает решить ваши проблемы, помочь в судебных спорах за свое жилье.

Мы предлагаем вам следующие услуги:

• представительство в суде по спорам с застройщиками и в ходе подготовки к процессу;
• помощь при взыскании пени с компании застройщика в случае просрочки передачи объекта долевого участия;
• обязать застройщика отвечать по качеству строительства;
• признние права собственность на объект долевого участия (признание права собственности на новостройки);
• государственная регистрация прав на объекты долевого стротельства (квартиры, гаражи);
• регистрация решения суда и получение свидетельства о государственной регистрации прав и др.

Стоимость услуги "Споры с застройщиками" - от 15 000 рублей.

Принципом работы Правового центра «Интеллект» является индивидуальный подход к каждому клиенту. Определить твердую стоимость услуг, не изучив ситуацию, сложно, поэтому, цена на услуги складывается в зависимости от объема работ и сложности оказываемой услуги по отдельно взятому случаю.

Ждем ваши вопросы по телефону: 8 (8412) 260-225 с 9:00 до 18:00, кроме выходных (суб., воск.)